Kaufpreis 875.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 7
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 875.000 €
Zimmer: 7
Größe: 209 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten ihnen ein absolutes Traumhaus.Auf 170m² oder 209m² Wohnfläche, es bleiben keine Wünsche offen.Sie können den Preis selber steuern!!!!!€ 598.000.- als Ausbauhaus, Außen fertig Innen Eigenleistung, inkl. Grundstück, Garagen und Hausanschlüsse-€ 798.000.- schlüsselfertig mit ca. 170m² Wfl. ohne DG-Ausbau€ 875.000.- Schlüsselfertig mit ca. 209m² Wfl. inkl. DG-Ausbau NEU, bei entsprechender Bonität können wir Ihnen auch eine 100 Finanzierung des Kaufpreises anbieten. Ausstattung: Das Ausbauhaus ist bis auf den Innenausbau fertig, Rohbau, Außenputz, Fenster, Haustür, Dach, Spengler, extra Kamin für Festbrennstoffe, Garage, Stellplatz, Grundstück, alle Hausanschlüsse, Vermessung und Genehmigung.Die Ausstattung für das schlüsselfertige Haus bietet ALLES was zu einem angenehmen Leben notwendig ist:Schlüsselfertig inkl. Hausanschlüsse und Versicherungen während der BauzeitZiegelmassivbau!Dreischeibenverglasung!Französische Balkone aus GlasFußbodenheizung Einen Extra Kamin für Festbrennstoffe!Luft.-Wärmepumpe!Dezentrale Lüftung!Bodengleiche Duschen!Wall Box in der Garage!Alu.- Haustür mit GlasseitenteilKamera an der Haustür!Elektrische Rollos!Wöchentliche BaubegehungMarmorfensterbänkeFliesen im EGVinylbodenbeläge im OGund Vieles mehrDurch die augenblickliche Planungsphase kann der Erwerber die Ausstattung, Raumaufteilung und den Ausbauzustand(z. B. Ausbauhaus, mit und ohne Keller, oder Eigenleistungen ) noch mit gestallten.Hierdurch ist natürlich auch der Kaufpreis steuerbar!!Die Einrichtungsgegenstände der Illustrationen sind Beispiele und nicht im Kaufpreis enthalten Lagebeschreibung: Die absolute Zentrumslage ist ein entscheidender Faktor, es handelt sich um eine ruhige Einbahnstraße mit wenig Verkehr. Keine Baulücke in einem Neubaugebiet, sondern eine langjährig gewachsene Umgebung.Die Gärten sind sonnendurchflutet und unverbaubar.Für das tägliche Leben benötigen sie kein Auto, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in 5Min. zu Fuß erreichbar sind. Über die A94 ist München greifbar nah, auch der Bahnanschluß Ampfing erleichtert die Fahrt nach München. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
