Kaufpreis 710.000 €
84419 Schwindegg
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 710.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Schwindegg im Landkreis Mühldorf/Inn liegt ca. 60 km östlich von München. Begünstigt durch die guten Verkehrsverbindungen zur Großstadt München und die landschaftlich reizvolle Lage inmitten des Isentals besitzt die Gemeinde eine hohe Anziehungskraft für Betriebe, Beschäftigte und deren Familien. In dem aufstrebenden, zentral gelegenen Ort, der sich über ca. 21 km² erstreckt, wurden in den letzten 30 Jahren durch umsichtige und vorausschauende Gemeindepolitik nicht nur alle infrastrukturellen Einrichtungen der Grundversorgung geschaffen und durch Baulandausweisung die Siedlungstätigkeit gefördert, sondern auch durch Ansiedlung zahlreicher Geschäfte und Gewerbebetriebe, die Schaffung ortsgebundener Arbeitsplätze ermöglicht. Am Ort gibt es Ärzte und eine Apotheke. Neben Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Musikschule ist auch die Volkshochschule in Schwindegg mit einer Außenstelle vertreten. Günstige Bahnverbindungen mit Eilzughaltepunkt haben Schwindegg zum beliebten Wohnsitz vieler Berufstätiger, die täglich zu ihrem Arbeitsplatz nach München fahren, werden lassen. Im Zuge des Wachstums der vergangenen Jahre wurden viele infrastrukturelle Maßnahmen in die Wege geleitet und realisiert, so dass die Gemeinde heute ihren etwa 3.500 Einwohnern ein ansprechendes Arbeits- und Wohnumfeld bieten kann. Dies gilt auch in kultureller Hinsicht, kann Schwindegg doch auf eine mehr als 800-jährige Geschichte zurückblicken. Objekt: Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde ca.1977 in ruhiger Wohn- und Siedlungslage in Schwindegg in Ziegelmassiv-Bauweise erstellt.Das Grundstück ist mit ca. 1.178 m² groß, eben und sehr großzügig. Über die breite, gepflasterte Zufahrt, vorbei an den beiden Garagen, gelangen Sie zum Hauseingang.Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus, welches die Zugänge in die beiden Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Die Raumeinteilung ist im Erdgeschoss und Obergeschoss gleich. Genaueres sehen Sie in beigefügtem Grundrissplan.Das Haus ist allgemein in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Fenster sind komplett ausgetauscht und auf dem neuesten Stand. Die Gas-Heizung ist aus 2002 und hat eine Warmwasser-Solar-Unterstützung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
