Kaufpreis 1.799.000 €
13505 Berlin
Zimmer 4
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 179 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem der ausgesprochen seltenen Südwest-Grundstücke am Tegeler See entsteht das exklusive Ensemble mit drei Stadtvillen und einer Tiefgarage in der Scharfenberger Str. 26e: Der Neubau TEGEL CREST - Wohnen Am Tegeler See - mit voraussichtlicher Fertigstellung im 4.Q. 2024 thront in erster Reihe entlang idyllischer Uferwege und offeriert 17 modern gestaltete Eigentumswohnungen mit einem Höchstmaß an Komfort und effizienter Heiztechnik, eingebettet inmitten der Natur und doch so nah am pulsierenden Leben der Hauptstadt.Drei architektonisch modern und elegant gestaltete Stadtvillen mit viel Platz für individuelle Wünsche empfangen die zukünftigen Bewohner. Mit jeweils drei Geschossen und einer direkten Anbindung an die Tiefgarage ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Dabei verfügen alle Einheiten über einen Wasserblick und genießen zusätzliche Entfaltung im parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten mit direktem Seezugang. Grundrissvarianten mit drei oder vier Zimmern, verteilt auf ca.109-243 m² Fläche ermöglichen einen Wohnkomfort der Extraklasse. Auf Wunsch können Grundrisse auch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.Die moderne Fassade des Neubaus, die Gestaltung des Treppenhauses mit Sichtbeton, ein Lichtkonzept und viele weitere Details setzen die hohe Qualität der äußeren Erscheinung im Inneren bravourös fort.Die Auswahl von Materialien und Ausstattung orientiert sich dabei an höchste Ansprüche und spiegelt die Charakteristik der klaren Architektur der Hauskörper wider. Wer hier lebt, blickt aus raumhohen, breiten Fensterfronten unmittelbar auf den idyllischen Tegeler See, der zum Greifen nah erscheint. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens eine große Terrasse und teils auch über private Gartenanteile. Lagebeschreibung: Wohnen zwischen Villen, Wald und Wasser – in Konradshöhe / Tegelort ist das möglich. Gelegen zwischen dem Tegeler See mit seinen sieben Inseln und der Havel empfängt das außergewöhnliche Neubau-Ensemble seine neuen Bewohner. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Borsig-Villa, die Insel Scharfenberg mit seinem bekannten Internat und eigener Fähre sowie das Strandbad Tegel. Die Lage gleicht einem Naherholungsort und bietet dabei den Komfort der Nähe zur Berliner City. In nur 30 Minuten gelangt man nach Mitte oder Charlottenburg mit all seinen Cafés und beliebten Restaurants. Doch auch der eigene Bezirk Reinickendorf hat Einiges zu bieten: für Familien präsentiert er eine Vielzahl von Privatschulen und Kitas, ein üppiges Angebot an Freizeitgestaltungen -dank vieler Wassersportclubs, Tennisclubs und Reitanlagen in unmittelbarer Nähe. Auch ein Blick in die Zukunft verleiht dem Standort hohe Attraktivität, denn mit der Neuerschließung des ehemaligen Flughafenareals Tegel gewinnt der Norden Berlins immer mehr an Bedeutung. Die Entstehung der Urban Tech Republic steht für Innovation und Technologie und bildet zukünftig das wissenschaftlich zukunftsorientierte Epizentrum der Hauptstadt. Ein Mehrwert für den Norden Berlins mit dem Potenzial enormer Wertsteigerung für eine Immobilie wie TEGEL CREST – nur 15 Minuten entfernt und somit Wunsch-Wohnort vieler zukünftiger und alteingesessener Berliner mit Vorliebe für Seeblick. Provision: provisionsfrei
