78357 Mühlingen
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.995 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eingebettet in üppiges Grün und in einer dünn bebauten, großräumigen Wohnlandschaft, präsentiert sich die großzügige, ideal geschnittene Penthousewohnung. Das 5-Familienhaus wurde aus hochwertigen Baumaterialien erstellt, so dass Sie sich in unserem "Gesund-Wohnen-Konzept" wohl fühlen werden.Die ca. 133 m² Wohnfläche sind gut geschnitten und einige Zimmer haben direkten Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse mit ihren außergewöhnlichen 120m² und damit viel Platz für kreative Ideen. Hochbeete, Whirlpool, Pflanzen - alles findet hier seinen Platz.Die schönste Wohnung dieser familiären Einheit liegt im 3. Geschoss des neu konzipierten und energiesparenden KFW40 Hauses. Durch die dezentrale Lüftungsanlage stellen Sie sicher dass in Ihrer Wohnung immer ein angenehmes Raumklima herrscht. Geheizt werden sämtliche Räume komfortabel und energiesparend über eine hochmoderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet, so dass Homeoffice und allgemeines Arbeiten am PC Freude bereiten. Die Penthousewohnung bilden die acht ideal geschnittenen Räume: eine Wohn-Ess-Küche, drei Schlaf- oder Büroräume, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein 12,5qm großer Keller-Ersatzraum auf derselben Ebene. Die hellen Räume mit Eichenparkett, edlem Baddesign mit einer großen Dusche und großzügigem Waschtisch schaffen eine schöne und gemütliche Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die großzügige uneinsehbare 120 qm große Dachterrasse, die zauberhafte Freiräume zum Relaxen und Genießen eröffnet. Der großräumige Fahrstuhl in Verbindung mit dem barrierefreien Zugang zum Haus sorgen für einfache Begehbarkeit, auch wenns mal beschwerlicher sein sollte. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, und eine Garage. Auch für Ihre Fahrräder ist ein praktischer Raum im Außenbereich vorhanden.Außerdem wurde die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür fallen monatlich noch 150,--€ an. Lagebeschreibung: Zoznegg ist Teil der Gemeinde Mühlingen und liegt imNordosten des Hegaus, am Übergang zur Schwäbischen Albim Norden, dem Linzgau im Osten und dem Bodensee imSüden. In landschaftlich reizvoller Lage zu wohnen, trägt für vieleMenschen ganz entscheidend zur Lebensqualität bei.Der ländlich geprägte Charakter, gepaart mit der schnellenErreichbarkeit (per ÖPNV oder Fahrzeug) der nächstgrößerenStädte, wie Stockach, Singen, Tuttlingen, Sigmaringen,Meßkirch und Überlingen, macht den besonderen Reiz aus.Das Naturschutzgebiet „Schwackenreuter Seen“mit seiner beeindruckenden Artenvielfalt und Bademöglichkeien ist quasi vor der Haustüre.Eine gute Infrastruktur, moderne Glasfasertechnik in der gesamtenGemeinde, Kindergarten und Krippe, Grundschule und eineweiterführende Privatschule runden das positive Gesamtbild ab.Die Menschen vor Ort schätzen die Ortschaft Zoznegg nicht nur von der Lage sehr, sondern unter anderem auch wegen der im Ort vorhandenen Tankstelle, Einkaufsmöglichkeit, Bäckerei sowie der Poststelle.
