Kaufpreis 639.900 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zimmer 2
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 639.900 €
Zimmer: 2
Größe: 119 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist "die Stadt der zwei Herzen", denn es gibt gleich zwei Stadtzentren: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Charakter der beiden Zentren könnte allerdings unterschiedlicher nicht sein und ist in dieser Kombination kaum ein weiteres Mal zu finden. Beide teilen sich Lebensqualität und Wohlbefinden mitten in der Stadt und doch so nahe der Natur. Der Nachtigallenschlag befindet sich in einer leichten Höhenlage nur ca. 700 Meter vom Zentrum und den Parkanlagen der Stadt Bad Neuenahr entfernt. Hier stehen Ihnen nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften sondern auch eine optimale Infrastruktur für Ihre Gesundheit zur Verfügung: Neben den Kureinrichtungen (Kurpark, Kuranwendungen) gibt es hier zahlreiche Ärzte und spezialisierte Kliniken. In kaum einer anderen Stadt dürfte die Dichte an Ärzten und Kliniken so hoch sein wie in Bad Neuenahr. Ein perfekter Ort also, das eigene Wohlbefinden zu pflegen und die Gesundheit zu erhalten. Ein Fest für Körper, Geist und Seele auf vielen Ebenen. Ausstattung: Wir legen viel Wert darauf, dass Sie sich schon in der Planungsphase auf Ihr neues Zuhausefreuen und stimmen aus diesem Grunde viele Details im Vorfeld mit Ihnen ab, so dass ein Domizil nach Ihren Wünschen entsteht. . Sie können den Grundrisse zum Teil individuell umgestalten.. Sie wählen u. a. Fliesen und Sanitärausstattung nach Ihrem Wunsch aus.. Sie wählen in allen Räumen Ihren Wunschbodenbelag (Fliesen, Holz, etc.).Sollten Sie Sonderwünsche hinsichtlich der Tapeten, Farben oder Elektroinstallation haben, berücksichtigen wir dies auch gerne, denn unser Ziel ist ein Maximum an Wohnkomfort und somit Lebensqualität für Sie.Moderne und zeitlose Eleganz mit hoher Qualität ist der Anspruch, den wir an unsere Immobilien haben. Zu der Wohnung können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden, ein abschließbarer, eigener Kellerraum ist dagegen fest der Wohnung zugeordnet und inklusive. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage aus über einen Aufzug und über ein Treppenhaus zu erreichen. Besonderes Augenmerk legen wir auf einen guten Schallschutz. Ebenso optimieren wir auch die Wärmedämmung des Gebäudes, sodass Heizenergie gespart wird. In Kombination mit der verwendeten Fernwärme und einer effizienten Haustechnik freuen wir uns über jede eingesparte Energie zu Ihrem Vorteil. Objekt: Diese exklusive Neubauwohnung besticht durch ein zeitloses, modernes Design und einer großartigen, unverbaubaren Aussicht über die ganze Stadt.Die großzügige, licht- und sonnendurchflutete Zweizimmerwohnung verfügt über ca. 83 m² reine Wohnfläche und zusätzlich ca. 72 m² Dachterrasse.Entdecken Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit einer innovativen, energieeffizienten Bauweise.Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer zeitlosen Ausstattung, die sowohl modern als auch geschmackvoll ist und nur darauf wartet, von Ihnen individuell eingerichtet zu werden.Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines durchdachten Wohnkonzept.Willkommen ZuhauseZuhause bedeute u.a. Komfort - Und dieser beginnt beim barrierefreien Lift, der Sie bequem nach oben bringt. Komfort, das sind hochwertige Böden aus stilvollen Fliesen oderEchtholzparkett - dank Fußbodenheizung angenehm warm. Komfort, das ist eine bodengleiche Dusche mit edler Glasabtrennung und zusätzlich einer Badewanne in einem Badmit Tageslicht. Komfort ist eine riesige, uneinsehbare Dachterrasse die zum Teil überdacht ist. Komfort ist, wenn nichts dem Zufall überlassen wird. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
