Kaufpreis 495.000 €
10178 Berlin
Zimmer 3
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 45 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude befindet sich direkt am U-Bhf Rosa-Luxemburg-Platz, gegenüber der beliebten Volksbühne. Somit ist es in punkto Lage, Lage, Lage kaum zu übertreffen. Sämtliche Einrichtungen im Bereich Freizeit als auch im täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.Die Attribute ruhig und dennoch zentral treffen hier in jeden Fall zu. Ausstattung: +Aufzug+Duschbad+individuelle Nutzung-und Aufteilung+Dielen Objekt: Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das im Jahr 1997 sorgfältig saniert und ausgebaut wurde, wodurch sie den perfekten Mix aus Alt und Neu bietet.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom warmen Glanz des Dielenbodens begrüßt, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern sowie einem zusätzlichen Gäste- oder Arbeitsraum, der einen atemberaubenden Blick auf den Fernsehturm bietet. Dieser Raum kann je nach Bedarf flexibel genutzt werden und bietet eine inspirierende Umgebung für kreative Arbeit oder entspannte Gästeunterbringung.Das helle Duschbad ist modern und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.Die Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Sie ist so gestaltet, dass sie unkompliziert in einen der anderen Räume verlegt werden kann, was Ihnen die Freiheit gibt, den Wohnbereich nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Dies ermöglicht auch eine flexible Nutzung des Platzes für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende zu zweit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Aufzug, der einen bequemen Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht, ohne mühsame Treppen steigen zu müssen. Das macht den Alltag noch komfortabler und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck.Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und urbanem Lebensstil. Mit ihrer optimalen Lage und ihren vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ist sie der ideale Ort, um das pulsierende Leben in der Hauptstadt zu genießen. Sonstiges: Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch tel. zur Verfügung.HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 12,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
