Kaufpreis 229.000 €
37154 Northeim
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Northeim. Das Baugebiet gehörte zu den ersten stadtnahen Neubaugebieten am Wieter und gleichzeitig zu einer der besten Lagen in Northeim, da Sie neben himmlischer Ruhe auch und einen atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt und über das Leinetal genießen können.Sowohl Gymnasien, Grundschulen als auch Kindergärten sind in fußläufiger Nähe oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nicht nur in der Northeimer Innenstadt sind Supermärkte sowie weitere Geschäfte und öffentliche Einrichtungen vorzufinden, sondern auch unweit von dieser Immobilie entfernt gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Northeim bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Golf, Tennis und Reiten. Die nahegelegene Northeimer Seenplatte bietet sowohl Seglern, Surfern als auch Schwimmern und Tauchern vielseitige Möglichkeiten, ihrem jeweiligen Hobby nachzugehen. Auch das Angeln sollte nicht unerwähnt bleiben. Da Northeim über zwei direkte Autobahnanbindungen verfügt, sind Städte wie Göttingen und Hannover optimal zu erreichen. Durch die hervorragenden Bus - und Bahnanbindungen gelangt man innerhalb kürzester Zeit problemlos in die nächstgrößeren Umgebungen und Städte. Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2100, der Erbbauzins beträgt 1.694,94 EUR pro Jahr. Endlich mal eine Immobilie, die sich auch junge Familien leisten können: zusätzliche Mieteinnahmen, günstiger Erbpachtzins mit langer Restlaufzeit und kompakte Wohnflächenverteilung! Hier besteht eine wohldosierte Balance zwischen Einnahmen und Ausgaben!Lassen Sie sich diese attraktive und gepflegte Immobilie im beliebten Wieter-Viertel nicht entgehen. Die Eigentümer haben stets größten Wert auf den Werterhalt ihres Eigenheims gelegt und weder Kosten noch Mühen gescheut, um Qualität und Behaglichkeit jederzeit zu gewährleisten.Der Zugang zur Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca.155 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon sowie Gäste-WC erfolgt von der Straßenseite aus. Die 2-Zimmer-Mietwohnung im Souterrain mit ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Küche und Bad ist über den äußerst gepflegten Garten erreichbar. Hier befinden sich auch Gerätehaus, Gartenteich und Grillterrasse.Nehmen Sie umgehend Kontakt mit uns auf, da wir Ihnen schon jetzt einen kurzfristig realisierbaren Besichtigungstermin garantieren können! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 250,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
