Kaufpreis 490.000 €
13158 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schönholz ist eine Ortslage im Westen des Berliner Ortsteils Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Der Bezirk zählt mit seinen zahlreichen Grünanlagen und seinen gepflegten Altbauten zu den beliebtesten Wohngebieten Berlins. Der Ortsteil Niederschönhausen ist ein besonders grüner Stadtteil und zeichnen sich durch die aufgelockerten Bebauungen von Stadtvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Besonders für junge Familien mit Kindern ist der Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend interessanter geworden. Der Volkspark Schönholzer Heide, historisch bekannt durch das Sowjetische Ehrendenkmal, ist ein ruhiger bewaldeter Park. Er liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet neben herrlicher Spazierpfaden diverse Picknick- und Spielplätze. Insbesondere für Eltern und Kinder gibt es dort viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die perfekte Abwechslung für einen erholsamen Feierabendausflug mit der Familie. Obendrein ist der historische Bürgerpark Pankow, mit Café und Bibliothek gleich um die Ecke.Das Ortszentrum von Pankow ist mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen und hält rund um das Rathaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ob im großen Rathaus-Center oder in den kleinen Geschäften rund um die Breite Straße oder in der Florastraße. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute Infrastruktur an Kindergärten und Schulen sowie Ärzten und Krankenhäusern machen Pankow so attraktiv und familienfreundlich.Die S-Bahnhöfe Wilhelmruh und Schönholz liegen nur ca. 800m entfernt und sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Sie gewähren eine perfekte Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Man gelangt über die Linien S1, S25 oder S26 auf dem schnellsten Weg in die Innenstadt. Ebenfalls sorgen diverse Bus- und Tramlinien, von mehreren Haltestellen in der Umgebung, für eine lückenlose Verkehrsanbindung im täglichen Leben. Darüber hinaus ist man auch mit dem Auto über die A114 gut angebunden. Nach kurzer Fahrt gelangt man so auf den Berliner Ring. Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 802 m²- zentrale und dennoch ruhige Lage - Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume- Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") Objekt: Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein noch nicht bebautes Grundstück in Berlin Niederschönhausen zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 802 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.Konkrete Angaben können auf Anfrage beantwortet werden. Stichworte: GFZ: 0,40 Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
