Kaufpreis 598.500 €
14057 Berlin
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 598.500 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der Kuno Fischer Straße 2 in Berlin Charlottenburg! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt.Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Erholung. Der Lietzensee lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die umliegenden Grünflächen und Parks eine Oase der Ruhe inmitten der Großstadt bieten.Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu kleinen Cafés und Restaurants. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es zudem, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für alle Bedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahre 2011 saniert. Die eingebaute Öl-Zentralheizung läuft über einen Contracting Vertrag und steht im Eigentum der Contractingfirma.Nähere Informationen senden wir Ihnen nach Anfrage Ende der kommenden Woche zu. Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhaus, in welchem sich insgesamt 14 Wohnungen befinden. Der große Balkon ist auf den Lietzensee hin ausgerichtet. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Die Aufteilung nach § 8 WEG erfolgte im Jahr 1998.Die Eigentümerin der Wohnung wird nach Verkauf der Wohnung ausziehen, so dass Sie hier Ihr neues Zuhause einrichten können.Fotos zur Wohnung können wir Ihnen Ende der nächsten Woche zur Verfügung stellen. Stichworte: Grundstücksfläche: 769,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.36, Distanz zum Bus: 1.06 Provision: 3,57 %Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
