Kaufpreis 1.500.000 €
27639 Wurster Nordseeküste
Zimmer 20
Größe 739 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Zimmer: 20
Größe: 739 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlenMit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Objekt: Das von Gruber International angebotene Apartmenthaus befindet sich im beliebten Nordseebad Wremen nur wenige Kilometer entfernt von Bremerhaven. Das Haus wurde von seinem Eigentümer in den letzten Jahren sehr erfolgreich in ein sehr luxuriös eingerichtetes Apartmenthaus umgebaut. Mit Ausnahme weniger persönlicher Gegenstände wird die Immobilie mit dem gesamten, in Betrieb befindlichen Mobiliar und Gegenständen veräußert. Das Hauptgebäude hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 730 qm. Es gibt 7x hochwertige, komplett eingerichtete Ferienapartments mit einer Größe von ca. 45 - 70 qm. Zusätzlich zwei nebeneinander liegende Doppelzimmer. Mit überschaubarem Aufwand kann auch hieraus eine Ferienwohnung entstehen. Die derzeitige Betreiberwohnung hat eine Größe von 225 qm. Auch hiervon können mit überschaubarem Aufwand zwei weitere, großzügige Ferienwohnungen entstehen. Alternativ besteht die Möglichkeit, aus der derzeitig privat genutzten Fläche eine Betreiberwohnung und zusätzlich z.B. einen Frühstücksraum für die Gäste einzurichten; eine professionelle Küche sowie ein Tresen mit Kühlmöglichkeit sind vorhanden. Das Hauptgebäude, die Haustechnik sowie alle Nebengebäude und die Gartenanlage wurden und werden permanent gepflegt. Es gibt keinen Investitionsstau! Stichworte: Nutzfläche: 886,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
