Kaufpreis 750.000 €
10789 Berlin
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im pulsierenden Herzen Berlins, unweit des legendären Kaufhauses des Westens (KaDeWe). Gelegen in einer der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt, bietet dieses Zuhause den perfekten Ausgangspunkt, um das Beste von Berlin zu erleben. Nur wenige Schritte entfernt, erwartet Sie die berühmte Einkaufsmeile Kurfürstendamm mit ihren unzähligen Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und lebhaften Cafés.Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Busse sind in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt und wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor und dem Potsdamer Platz einfach macht.Neben dem Shopping- und Kulturerlebnis bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die einen angenehmen Kontrast zum städtischen Trubel bietet und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens in unmittelbarer Reichweite hält.Ein idealer Standort für diejenigen, die das pulsierende Stadtzentrum von Berlin mit all seinen Facetten genießen möchten und gleichzeitig Wert auf ein ruhiges und gehobenes Wohnambiente legen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? Unvergleichbare Süd-West-Ausrichtung ? Großes MasterschlafzimmerAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? Heller und großzügiger Wohnraum? Praktische Lesenische im Wohnbereich? Moderne Flachheizkörper? Hochwertiger und gepflegter Eichenparkett? Große Fensterfronten für maximale Helligkeit? Praktisches Gäste-WC, vollverfliest? Zweites geräumiges Schlafzimmer? Bodentiefe ISO-Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung? Glattverspachtelte Wände? Hell und lichtdurchflutet? Ideale Raumaufteilung? Großzügiger Grundriss? Ruhig gelegen? Praktische Garderobennische? Großer Keller? Fahrradkeller Objekt: Auf 97 Quadratmetern im 5. Stock eines beeindruckenden Gebäudes bietet diese Wohnung ein herausragendes Wohnambiente. Die optimale Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, inklusive zweier Schlafzimmer und zweier Bäder, was den hohen Komfort und die Qualität des Objekts unterstreicht.Nach gründlichen Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich diese Wohnung in einem Zustand, der fast als neu zu bezeichnen ist. Die Innenausstattung besticht durch ihre Hochwertigkeit und spiegelt einen luxuriösen Lebensstil wider. Ein leicht zugänglicher Aufzug führt direkt zur Wohnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.Die Verbindung aus Lage, Ausstattung und charakteristischem Flair macht diese Immobilie zu einem speziellen Wohnangebot. Entdecken Sie das gehobene Wohngefühl in Berlin-Schöneberg und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage. Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 27.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zum Bus: 0.22 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
