Kaufpreis 120.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 1
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 1
Größe: 61 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in die Fußgängerzone.Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt Krippe, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen). Der Deister liegt als Erholungsgebiet direkt vor der Tür.Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich. Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden. Ausstattung: - Massive Bauweise, Fassade mit rotem Klinker- 2016 Balkon saniert- 2012 neues Fenster in der Küche- Badezimmer mit Badewanne- Gäste-WC- eigenes Kellerabteil - Stellplatz in der Parkgarage Objekt: Diese Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Barsinghausen. Die 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume und den Balkon.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle weiteren Räume abgehen und die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist recht großzügig geschnitten und hat einen Ausgang auf den Balkon. Daneben liegt die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Hier haben Sie zur Einbauküche auch Platz für eine kleine Sitzecke. Weiter gibt es noch das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum.Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Parkgarage runden dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist interessant für Kapitalanleger, die ein langfristiges Mietverhältnis erwerben möchten.Mögliche Mieteinnahme 488,- € KM/mtl. für die Wohnung und 50,- €/mtl. für den Stellplatz in der Parkgarage. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.456,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
