Kaufpreis 1.245.000 €
12209 Berlin
Zimmer 7
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 1.245.000 €
Zimmer: 7
Größe: 186 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984 wurde 2014 einer umfangreichen und hochwertigen Sanierung unterzogen. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² bietet das Haus einen großzügigen Wohnraum für Familien. Das Hochparterre beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss, der zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne und hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC umfasst. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon einen eigenen Balkon zur Gartenseite hin besitzt. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den täglichen Bedarf an Stauraum unterstützt. Im Kellergeschoss stehen neben einer Waschküche und dem Heizungsraum weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Eine Sauna lädt zur Entspannung ein und ein geräumiges, beheiztes Zimmer bietet ideale Möglichkeiten für einen Gästebereich. Das Anwesen ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, der sich rings um das Haus erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt as Haus über eine eigene Garage. Lage: Die Lage spricht für sich. Lichterfelde zählt seit Generationen zu den beliebtesten Adressen der Hauptstadt. Sowohl die Verkehrsanbindung, als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als gut zu bezeichnen. Über die nahe gelegene Hildburghauser Straße erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. In der näheren Umgebung befindet sich der Otto-Lilienthal Park sowie in ca. 300m Entfernung ein ausgiebiges Naturschutzgebiet welches Sie in jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Diverse Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
