Warmmiete 1.169 €
51103 Köln
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.169 €
Nebenkosten: 239 €
Kaltmiete 788 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines Mehrfamilienhauses imKölner Stadtteil Kalk, unweit der Köln- ARKADEN und dem Kölner AutobahnringDer Grundriss der Wohnung sehr gemütlich geschnitten außerdem verfügt die Wohnungüber einen Sonnenbalkon Der Wohnraum wird über eine Zentralheizung beheizt, sodass Sie den Verbrauch und die Kosten selber im Griff haben. Beim Kosten sparenhelfen ihnen auch die Isolierten Kunststoffrahmen Fenster. Das Badezimmer verfügtüber eine Badewanne. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und sehrLichtdurchflutet Die Küche ist sehr groß, aus dem Grund kann sie auch alsWohnküche genutzt werden. Alle Dinge die das Leben erfordert, wie Schulen,Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: barrierefrei; Aufzug; Loggia; Abstellraum; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die Wohnung besticht ganz klar durch die Größe von 73. m² auf 2 Zimmern. Außerdem hat die Wohnung einen weiteren Raum ohne Fenster, welcher als Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Räume sind wirklich sehr hell und freundlich. Abgerundet wird das Angebot von dem Sonnenbalkon auf dem sie ihre Zeit genießen können.Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werdenfolgende Arbeiten ausgeführt:Die Elektroanlage wird teilweise erneuert und modernisiert.Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.Die Heizkörper werden erneuert.Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernenFliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
