Kaufpreis 198.000 €
83259 Schleching
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Apartes Ferien-Appartement mit Balkon und hochwertiger Einrichtunginmitten einer gepflegten Ferienwohnanlage mit 4 Häusern.Die Wohnung im 1. OG mit West-Balkon ist in einem Haus mit 8 Wohneinheiten.Wiesen und eine großflächige Parkplatz-Anlage stehen den Eigentümern zur Verfügung. Den Eigentümern steht ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.Stellplätze - auch für größere Fahrzeuge - sind immer ausreichend verfügbar. Ein guter Energiewert in Klasse D ist vorhanden.In den nächsten Jahren soll die Heizölheizung durch den Anschluss an die Wärmeversorgung in Ettenhausen ersetzt werden. Lagebeschreibung: Von Schleching sind alle Urlaubsorte in 15 - 30 Minuten erreichbar.Hierzu gehören Kössen in Österreich, Unterwössen (Natur-Berg-Bad und Alpen-Flugschule), Reit im Winkl (Ski-Abfahrten), Ruhpolding (Biathlon), Inzell (Eisstadion) und last not least der Chiemsee mit ganzjähriger Schiff-Fahrt und fast allen Wasser-Sportarten, schönen Buchten in Übersee, den bekannten Chiemsee-Inseln Frauenchiemsee und Herrenchiemsee. Raumaufteilung: Das Appartement ist ausgestattet mit einem Wohn- und Essraum, einer Küche unddem modernisierten Bad mit Dusche. Der Bodenbelag im Wohnraum ist Parkett, in der Diele und Küche Vinylboden. Die Diele beinhaltet die Garderobe.Die neuwertige Einrichtung umfasst eine Bett-Couch, Tisch, Sessel, TV, die Garderobe und die Einbauküche.Die Wohnung wird mit Einrichtung übergeben. Sonstiges: Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde, hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden. Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
