Kaufpreis 149.000 €
19372 Ziegendorf
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Vielseitig nutzbares Grundstück mit 1970 m² in gefragter Ortsrandlage.Pampin ist ein Ortsteil von Ziegendorf und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in MV. Die nächste Kita findet man in Ziegendorf, Suckow und Berge. Schulen sind in Marnitz, Groß Godems und Parchim zu finden. Einkauf und Ärzte findet man in Parchim. Der nächste BAB-Anschluss zur A-24 ist ca. 13 Autominuten entfernt. Ausstattung: Das modernisierte Bauernhaus wurde ab 1990 und bis in das Jahr 2021 stufenweise modernisiert. Erneuert wurden, isolierverglaste Holzfenster, die Hauseingangstür, die zentrale Flüssiggas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die Dachsteine, beide Bäder, sowie eine biologische Kläranlage. Im Erdgeschoss befinden sich neben Flur und Diele, eine Küche, 2 Bäder, 5 Zimmer und ein Lagerraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit einem Vorraum und 2 Zimmer. Zwei Teilkeller rundet das ganze ab.Ausstattungsdetails:- Massives Ziegel-Einfamilienhaus mit Anbau, Dachgaube, 2 Garagen, Werkstatt und Schuppen, 2 Kriechkeller - 7 gut zugeschnittene und belichtete Zimmer- Wohnfläche: ca. 158 m², davon EG:112 m² und DG: 46 m², zzgl. 2 überdachte Hofterrassen- zwei modernisierte benachbarte Bäder, davon ein Duschbad und ein Wannenbad- überwiegend isolierverglaste Holzfenster, d.h. teilweise noch einfach verglaste Holzfenster - Zentralheizung mit Gas-Brennwertherme aus Jahr 2021, inkl. Warmwasserspeicher und Flüssiggastank mit 2700 Liter - großes Grundstück erschlossen, mit Strom-, Telefon-, Wasser- und biologischer Klärgrube- das Grundstück verfügt über mehr als ausreichend Nebenfläche Objekt: Wir bieten ein teilmodernisiertes großes Einfamilienhaus mit Scheune, aus dem Baujahr 1908. Auf dem großzügigen Grundstück von 1970 m² befinden sich zusätzlich, ein Werkstattgebäude mit 2 Garagen, sowie ein Schuppen. Nach 1990 wurde das Wohnhaus teilweise modernisiert. Mit einer üppigen Wohnfläche von 158 m² ist dieses Wohnhaus besonders für eine große Familien nutzbar. Interessant dürfte auch das ansprechende Grundstück in Randlage mit seinen Nebengebäuden sein. Das Wohnhaus ist mit wenig Aufwand wieder fit für die nächsten Jahre, nicht selbstverständlich in dieser Größe und Preisklasse. Alternativ auch interessant, für 2 Familien, nicht nur wegen den 2 Bädern, 2 Terrassen und 7 Zimmern. In der Summe ein ansprechendes Haus mit vielen Möglichkeiten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.4.2034.Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.Die Energieeffizienzklasse ist D.Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1994 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
