Kaufpreis 445.000 €
81541 München
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Oase inmitten von München Sehr gutes Objekt zur Vermietung da die Lage ideal für Alt und Jung, Berufstätige, Singles und Pärchen ist. Ruhig mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4.Stock am Kustermann-Park Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert und ist komplett ausgestattet mit einer modernen Küche, kompletter Einrichtung und Parkettboden. Zur Zeit ist die Wohnung sehr gut vermietet und hatte noch nie einen Leerstand. Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner, im Keller des Objekts befindet sich ein Waschraum und ein großes Kellerabteil. Die Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen, Fassaden und Balkone wurden 2021 komplett saniert. Die Anlage ist sehr solide und stabil gebaut und auch sehr gut gepflegt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Gesamtrücklagen des Objektes von über 3000000€
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Au-Haidhausen ist ein sehr begehrtes und charmantes Stadtviertel mit allen Annehmlichkeiten, Bars, Restaurants und Kultur, Zentrum und Isarnähe. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Alles was man zum leben braucht ist zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M.Hladik - privater Anbieter
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