Kaufpreis 849.000 €
50859 Köln
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in einzigartigerWohnlage im linksrheinischen Köln-Lövenich.Die Immobilie besteht derzeit aus 2 abgeschlossenenWohneinheiten, wovon die Wohnung im Obergeschoss aktuellvermietet wird.Die Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus 3 Zimmern,bietet einen wunderschönen offenen Wohn-/Essbereich mitschönem Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon.Abgerundet wird das Ganze mit zwei Bädern, einmal mit Duscheausgestattet und einmal mit Badewanne.Die Hauptwohnung verteilt sich über das Erd- undUntergeschoss und bietet mit 135m² viel Platz auf 3 Zimmern.Diese Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigenoffenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großenTerrasse, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. ImUntergeschoss gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer und eingeräumiges Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Abstellräume,sowie der Heizungsraum.Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt übereine umfangreiche technische Ausstattung, wie z.B. eineDoppelgarage mit angrenzendem Gerätehaus,Fußbodenheizung in Verbindung mit Heizkörpern, eineKlimaanlage und Parkettböden. Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage vonLövenich.Die Autobahnauffahrt zur A1 befindet sich nur 2km vom Objektentfernt.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig vom Hauserreichbar. Besichtigungstermine: Gerne beraten wir Sie über dieses Angebot und eine für Siegeeignete Finanzierung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
