Kaufpreis 300.000 €
12053 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Herzen des lebendigen Reuterkiezes in Berlin-Neukölln, einem angesagten Szenenbezirk. Der Reuterkiez zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre, kreative Szene und besonders viele gemütliche Cafés aus.In diesem begehrten Viertel gibt es zahlreiche Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen und Getränken bieten. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Boutiquen und einer kreativen Szene, die dem Viertel einen besonderen Charme verleiht.Die Immobilienanzeigen enthalten üblicherweise detaillierte Informationen zur genauen Lage, einschließlich Angaben zum Bezirk, zur direkten Umgebung und zur Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Reuterkiez ist nicht nur für seine Cafés bekannt, sondern auch für seine lebhafte Kultur, kreative Atmosphäre und vielfältige Gemeinschaft. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Ort zum Leben. Er bietet einen idealen Mix aus urbanem Leben und einer entspannten, freundlichen Atmosphäre. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? frisch & hochwertig saniert im Jahr 2021? modernisiertes und stillvolles Badezimmer mit Dusche? lichtdurchflutete und helle Wohnung? große FensterfrontenAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ? idealer & großzügiger Grundriss? effiziente ISO-Kunststofffenster? stillvolle Holz-Doppel-Kasten-Fenster? optimale Raumaufteilung? verspachtelte Wände? neue Elektrik von 2021? großer und trockener Keller Objekt: Die hier angebotene Wohnung repräsentiert eine zeitgemäße Wohnoase, die im Jahr 2021 einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen wurde. Insbesondere das modernisierte Badezimmer zeichnet sich durch eine stilvolle Ausstattung mit einer Dusche aus, verleihend der Wohnung eine zeitgemäße Note. Die Räumlichkeiten selbst sind von einer angenehmen Helligkeit durchzogen, dank großzügiger Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen.Die Ausstattung dieser Wohnung erfüllt nahezu jeden Wohnwunsch und präsentiert sich unter anderem mit einem idealen und großzügigen Grundriss, der eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht. Die ISO-Kunststofffenster tragen nicht nur zu einer effizienten Energiebilanz bei, sondern garantieren auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet, und die Wände sind sorgfältig verspachtelt, was einen gepflegten Gesamteindruck vermittelt.Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung liegt in der neu installierten Elektrik aus dem Jahr 2021, die modernen Sicherheits- und Komfortansprüchen gerecht wird. Ein großer und trockener Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern erweitert auch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Diese Wohnung präsentiert sich somit als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das modernen Lebensstil mit traditionellem Charme vereint. Eine Besichtigung lohnt sich, um die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben. Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
