Kaufpreis 495.000 €
12683 Berlin
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Berlin-Biesdorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der sich im Osten Berlins befindet. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. In der Nähe der Stadtvilla befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen, wie der Biesdorfer Park und der angrenzende Wuhletal-Wanderweg. Die Infrastruktur in Biesdorf ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.Verkehrstechnisch ist Biesdorf gut angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B1/B5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an das Umland. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn (z.B. Bahnhof Biesdorf) und mehreren Buslinien, für eine komfortable Mobilität.Die Wohngegend ist geprägt durch eine angenehme Nachbarschaft, bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre in Biesdorf macht es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die das städtische Leben in Berlin genießen möchten, ohne auf die Ruhe und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Sportplätze und Radwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt macht diese Maisonette-Wohnung in Berlin-Biesdorf zu einer attraktiven Wohngelegenheit für unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse. Sonstiges: Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.Diese Eigentumswohnung wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.Die Vermittlungsprovision beträgt 2,95% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Alle Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.Um Ihnen ein noch besseres Bild von dieser Wohnung zu geben, haben wir einen detailliertes 360 Grad Rundgang erstellt, das die Räumlichkeiten genauer zeigt. Mit dieser Möglichkeit können Sie einen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten machen und alle Annehmlichkeiten aus verschiedenen Perspektiven betrachten. Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige Adresse gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse. Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2022 Provision: 2,95% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
