Kaufpreis 674.900 €
50937 Köln
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 674.900 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.784,00 EUR Lage: Gelegen mitten in Köln - Lindenthal, in unmittelbarer Nähe der Universität, des Klinikums, des Hiroshima-Nagasaki Parks, aller notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, einer ausgezeichneten Kneipen- und Gastroscene (Weyertal, Berrenrather Straße, Zülpicher Straße...) dem Bahnhof und natürlich der Kölner Altstadt!Ein genialer und auch noch ruhiger Standort (Hinterhaus!!), denn U-Bahn und Straßenbahn liegen direkt vor der Tür und den Einkauf kann man hier zudem bequem zu Fuß erledigen! Sonstiges: Entscheiden Sie selbst, ob Sie sich aus diesen beiden Wohneinheiten eine einzelne, großzügige Erdgeschosswohnung zaubern, ODER es bei 2 Einheiten belassen und sich so einen beachtlichen Mietertrag sichern.Aber wie auch immer, so ein Angebot ergibt sich nicht alle Tage und das MITTEN in KÖLN!!Da die 3 Zimmerwohnung derzeit noch bewohnt ist, können wir hier leider keine Innenaufnahmen präsentieren, wir bitten um Ihr Verständnis, Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Stadtzentrumslage Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in einer Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
