Kaufpreis 399.000 €
81739 München
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: • Ruhig gelegene 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im begehrten Märchenviertel in Waldperlach • Baujahr 1998 mit toller Ausstattung• Grosser, schön angelegter Gemeinschaftsgarten• Sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne• Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer• Die offene neue Küche lädt zum Kochen mit Gästen ein und hat Zugang zum Balkon• helles Bad mit Dusche und Badewanne• Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!)• Das Wohnhaus umfasst lediglich 7 Wohneinheiten• Ideal für Singles und Paare • Viele Grünflächen sowie Waldgebiete vor der Haustür• Der Grubenpark lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein • Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Friseur und Hausarzt, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar• die umliegenden Restaurants erreichen Sie bequem innerhalb kürzester Zeit• Schulen, wie die Grundschule Gänseliselstraße oder Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Kindergärten • Bushaltestelle nur 250 Meter entfernt• Sport- und Freizeitangebote wie einen Fitness Studio, der SV Waldperlach e.V. sowie der TSV Turnerbund sind in der Nähe• Den Anschluss auf die A99 erreicht man innerhalb von 8 Autominuten• Zum sofortigen Einzug Lagebeschreibung: München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern,erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufernhochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindungan die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oderöffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 inunmittelbarer Nähe, 12 Min. nach Neuperlach Zentrum),sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafensund der Seen und Berge (über A99). Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minutenentfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durchVereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Regionzahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach bestehthauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern undDoppelhaushälften Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % ist inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
