Kaufpreis 299.000 €
93142 Maxhütte-Haidhof
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Straße in Maxhütte-Haidhof, in der das Grundstück liegt, befindet sich in einer attraktiven und strategisch günstigen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Diese charakterisiert sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre, die typisch für Wohngebiete ist, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zum Zentrum sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem zu erreichen sind.Die besagte Straße profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere wichtige Punkte in der Region bieten. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A93 besonders vorteilhaft, welche eine schnelle Fahrt in die größeren Städte wie Regensburg, Schwandorf und Weiden ermöglicht, ideal für Pendler und alle, die die Region erkunden möchten.Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Ruhe und Erholung vom Alltagsstress, ohne dabei auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Objekt: Inmitten der begehrten Lage nahe dem Zentrum von Maxhütte-Haidhof präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Grundstück, das den perfekten Standort für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 650 Quadratmetern, ergänzt durch eine etwa 100 Quadratmeter große, gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, der mit einem Geh- und Wegerecht eingetragen ist. Die Nähe zur Innenstadt ist unschlagbar; in nur ca. zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige Herz von Maxhütte-Haidhof, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen. Ein entscheidender Vorteil dieses Objektes ist, dass bereits ein Bauantrag genehmigt wurde, was Ihnen den Start in die Realisierung Ihres Traumhauses erheblich erleichtert. Obwohl das Grundstück momentan noch nicht erschlossen ist, liegen sämtliche notwendigen Zuleitungen direkt in der angrenzenden Straße bereit. Dies verspricht einen unkomplizierten Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz.Für Pendler und Reiselustige bietet die Autobahn A93 eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie wichtige regionale Zentren wie Regensburg, Schwandorf und Weiden, was dieses Grundstück zu einem besonders attraktiven Standort für Berufstätige macht, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr legen, ohne auf die Vorzüge des Lebens in ruhiger, stadtnaher Lage verzichten zu wollen.Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Lagen Maxhütte-Haidhofs zu bauen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer Gemeinschaft zu errichten, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten vereint. Wir laden Sie ein, Teil dieser aufstrebenden Nachbarschaft zu werden und den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen. Sonstiges: Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer:* Kostenfreie Immobilienbewertungen* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner Der Preis ist vor Ort verhandelbar. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
