Kaufpreis 629.000 €
18107 Rostock
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viele Möglichkeiten: Verkauft wird hier ein großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ganz vielen Möglichkeiten, um z.B. mehrere Wohnungen zu erstellen.Interessanter ist aber die Möglichkeit das Grundstück zu beräumen und ein großzügiges Einfamilienhaus, 2 EFH oder 1 Doppelhaus oder ein Reihenhaus zu errichten.Eine Bauvoranfrage durch den zukünftigen Käufer an die Hansestadt Rostock klärt alle Möglichkeiten,der Verkauf des Objektes eilt nicht, so dass also genügend Zeit verbleibt.Die Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, und wird demnächst abgebaut. Lagebeschreibung: Der Elmenhorster Weg wird gerade verkehrsberuhigt ausgebaut, so dass in naher Zukunft der Durchgangsverkehr Richtung Elmenhorst so ziemlich entfällt.Der Weg nach Warnemünde -Stoltera mit dem Fahrrad ist in ca. 20 min kein Problem.Ideale ÖPNV, da der Bus oder die Strapßenbahn direkt vor der Tür hält, nur 3 min Fußweg.Das Grundstück hat eine perfekte Südausrichtung. Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache jederzeit möglich Provision: 3,57 % incl. 19% Mwst.
