Kaufpreis 254.000 €
70374 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 254.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es steht eine 3 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1938 zum Verkauf. Die letzte Renovierung fand 2014 statt. Die Böden sind Laminat/Parket und das Bad wurde durch einen Wanddurchbruch hell gestaltet und gefliest. Es ist gut vermietet und durch die günstigen Bedingungen ist die Wohnung eine Gute erste Geldanlage oder ordentliche Wohnung. Besonderheiten: Das günstige Hausgeld und die gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal für die Wohnung. Auf Grund von der Räumlichen Entfernung zur Wohnung wird die Wohnung angeboten und es stehen keine Modernisierungsmaßnahmen Seits der Gemeinschaft an. Balkon, Garten, Keller, Sauna, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird aktuell über eine zentrale Gasetagenheizterme und Einzelheizkörper kostengünstig geheizt, welche auch für das Warmwasser genutzt wird. Der Garten ist ein Gemeinschaftseigentum und wird durch einen Gärtner gepflegt. Im wohnungseigenen Gewölbekeller lädt eine perfekt ausgebaute Sauna zum verweilen ein.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in Laufdistanz 3 min von der U-Bahn entfernt und 10 min zu den nächsten S-Bahn Linien. Die alte B14 führt in der Nähe des Hauses vorbei (ist aber nicht zu hören). Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 min entspannt zu Fuß zu erreichen. Die Parkmöglichkeiten im oberen Bad Cannstatt sind gut und ohne Anwohnerausweis möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Micha Krautter - privater Anbieter