Kaufpreis 420.000 €
34225 Baunatal
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern in zweigeschossiger Bauweise. Jedes Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten und ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Die Häuser wurden in einem gewachsenen Wohngebiet erbaut. Zwei Häuser teilen sich jeweils eine gemeinsame Zufahrt zum Vorplatz mit Garagen und Abstellplätzen.Balkon sowie Küche/Essen/Wohnen sind nach Südenausgerichtet. Der Wohnung sind eine Garage (Miete 60,00 €/Monat) und ein Stellplatz zugeordnet. Ausstattung: Zur Ausstattung der Wohnung gehören:- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren außenliegenden Rollos,- eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und- eine zentrale Wärmepumpe.Glasfaseranschluss mit Downloadgeschwindigkeit bis zu 1 GBit.Die Zubehörfläche im ausgebauten Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung, Dusche und WC sowie zusätzlicher Stellfläche für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Darüber hinaus sind zwei Hobbyräume und ein Technik- und Abstellraum vorhanden.Dachflächenfenster sind zusätzlich mit elektrisch steuerbaren Außenrollos versehen.Alle Zimmer haben tastengesteuerte elektrisch Rollo-, Beleuchtung- und Heizungssteuerung.2 elektrisch steuerbare Markisen befinden sich über den Balkonbereich.Die Fensterflächen der Südseite sind mit außenliegenden, elektrisch betriebenen Raffstores ausgestattet.Ein internes Smart Home-System für Heizung, Rollos, Licht und Sprechanlage im Haus, ist eingebaut. Der Radio- und TV-Empfang erfolgt über die Satellitenanlage auf dem Dach des Hauses.Alle Wohn- und Schlafräume haben einen TV Anschluss sowie Netzwerkanschluss (CAT 7).Die Klingelanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet.In der Einbauküche sind folgende Miele Küchengeräte verbaut:- Geschirrspülmaschine,- Mikrowelle,- Induktionsherd mit Ceranfeld und- ein Backofen.Die Fußböden wurden einheitlich mit Designböden Eiche ausgelegt. Für die Wohnanlage ist ein Hausmeisterservice und eine Treppenhausreinigung eingerichtet. Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Baunatal Großenritte nahe am Langenberg Wald in einem gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten und das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn) zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Maisionette: Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
