Kaufpreis 459.000 €
81549 München
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung. Die Provision ist verdient und fällig zur Zahlung bei notarieller Verbriefung. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der im Osten von München gelegene Ortsteil Ramersdorf besticht durch seine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und weiterführende Schulen sind hier ansässig und, wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig erreichbar. Die günstige Anbindung an die A8 lässt auch kurzfristige Ausflüge problemlos zu. Ausstattung: - großes und helles Wohnzimmer in Südwest-Ausrichtung mit ca. 22 m2- bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse- Ostsüd-Dachterrasse mit Blick auf die grüne und ruhig gelegene Sportanlage - intelligent geplant zugunsten eines großen Wohn- und Schlafbereiches- voll ausgestattete und durchdacht geschnittene Küche - Entrée mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m2- Stellplatz in hauseigener Tiefgarage- mit Glas überdachter Bereich der Dachterrasse - schöner Balkon, vom Schlafzimmer aus zu begehen Objekt: Die 1966 in Massivbauweise errichtete, zentral in Ramersdorf gelegene 2-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem großzügigen und offenen Schnitt. Dieser wurde intelligent zugunsten eines großen Wohn- und Schlafbereiches geplant, dennoch fallen Küche, Bad und Entrée erfreulich groß aus.Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon, welcher zur Innenseite der umliegenden Gebäude gerichtet ist. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten fünf Jahren vollzogen.Nach Südost ausgerichtet und mit großen bodentiefen Fensterfronten ausgestattet, empfängt die Wohnung ihre Besucher mit viel Licht und Wärme. Der Blickachse folgend liegt die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die ruhig gelegene Sportanlage. Durch die Ausrichtung der Wohnung hin zu einem Garten mit ausgedehnten Grünflächen ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage sehr ruhig. Das Ensemble besticht ebenfalls durch einen vollwertigen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,72 m, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 inkl. MwSt.Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
