Kaufpreis 260.000 €
86825 Bad Wörishofen
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EURNettorendite Ist in %: 3,69 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Lage: Bad Wörishofen, ein malerischer Kurort in Bayern, ist bekannt für heilende Quellen und Wellnessangebote. Die Stadt bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Entspannung, umgeben von Natur und Parks. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem deckt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof in wenigen Minuten Entfernung. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte. Auch für Reisende ist die Anbindung zum Flughafen optimal, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Ausstattung: - Einbauküche - Balkon- Kellerabteil - Dachbodenabteil - Stellplatz Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage bietet zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohnen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Vom Küchenbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet und ideal ist, um an warmen Tagen frische Luft zu genießen. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich.Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet, um nach einem langen Tag Entspannung und Erfrischung zu genießen.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten und ideal für die Aufbewahrung von saisonaler Kleidung oder Sportausrüstung ist. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist seitdem sehr gut vermietet, zu einem Mietpreis von 800€ kalt. Vor dem Gebäude steht ein Stellplatz zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
