Warmmiete 788 €
47229 Duisburg
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 788 €
Nebenkosten: 156 €
Kaltmiete 517 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in grüner Umgebung nahe dem Toeppersee, welcher in 10 Gehminuten zu erreichen ist. Ein großer Lebensmittel-Discounter und eine Bäckerei sind direkt gegenüber, ein paar Meter weiter befindet sich eine Sparkasse. Ebenso in der Nähe sind ein Kindergarten, eine Gesamtschule und ein Krankenhaus vorhanden. Auch der Volkspark Rheinhausen ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Die Autobahnen A40 und A57 sind nur 10-15 Minuten entfernt, von dort aus besteht eine gute Verkehrsanbindung an alle wichtigen Verkehrswege des Ruhrgebiets. Durch Bergheim verkehren die Buslinien 914, 921, 922, 924 und SB 42. Vom nächsten Bahnhof Duisburg-Rheinhausen fahren die Regionalbahnen RB33 und RE11 von Aachen nach Wesel sowie von Mönchengladbach nach Hamm. führt. Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Speisekammer; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche; Objekt: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer und Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Die Wohnung wird mit einem modernen und zeitlos gefliesten Wannenbad ausgestattet. In allen Räumen wird ein neuer, sehr schöner und robuster Vinyl-Planke-Boden verlegt. Alle Decken und Wände werden mit weißer Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Auch die Türen werden alle erneuert. Der Balkon lädt an schönen sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Die Wohnung wird renoviert und bezugsfertige vermietet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zudem noch weiteren Stauraum. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus vorhanden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
