Kaufpreis 154.999 €
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 154.999 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Randlage von Altenkirchen, mit fantastischer Aussicht in die angrenzende Natur des Weszetwaldes liegt in zweiter Reihe diese tolle Immobilie.Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in der Kreisstadt vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.Genießen Sie die angrenzende Natur bei ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren oder profitieren Sie vom großen Freizeitangebot der Stadt Altenkirchen. Angefangen beim Schwimmen, über Tennis, Fußball oder auch Laser-Tag sind nicht nur sportliche Angebote in großer Vielzahl vorhanden, auch kulturell wird beispielsweise durch das Spiegelzelt oder das Haus Felsenkeller kein Wunsch offen gelassen. Objektbeschreibung: Willkommen in diesem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Bungalow, der mit seinem ausgebauten Dachgeschoss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung überzeugt! Diese Immobilie besticht durch ihr einzigartiges Flair und bietet eine Fülle an Potential für Ihr persönliches Wohnkonzept.Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsarten bietet. Trotzdem ist es bereits mit zweifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die den Komfort und die Energieeffizienz des Hauses steigern.Das Erdgeschoss umfasst derzeit ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad, eine kleine Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein kleines Zimmer sowie ein großes Zimmer mit begehbarem Wandschrank, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.Zusätzlicher Stauraum wird durch den Keller geboten, der zwei Lagerräume, den Heizungsraum und den Waschkeller umfasst. Eine praktische Werkstattecke unter der Treppe rundet das Angebot ab. Des Weiteren ist ein Lagerraum unter der Garage vom Garten aus zugänglich und ersetzt ein herkömmliches Gartenhaus, was die Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse erweitert.Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 ist weiterhin betriebsbereit und bietet eine zuverlässige Wärmequelle für die kalten Monate.Dieser Bungalow bietet die perfekte Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Ausstattung: In folgender Aufteilung steht die Immobilie zum Verkauf:EG:- helle Diele- ein großes Schlafzimmer- ein Tageslicht-Wannenbad- die praktische Küche- ein großes Esszimmer- das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit TerrassenausgangDG:- ein kleines ausgebautes Zimmer- ein großes ausgebautes Zimmer mit begehbarem WandschrankKG:- eine Werkstattecke- der Lagerkeller- der Heizungskeller- der Waschkeller- ein weiterer KellerraumNebenräume:- Einzelgarage- Lagerraum unter der Garage Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
