Warmmiete 1.380 €
99423 Weimar
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 1.125 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 1890//1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTER KONTAKT // BESICHTIGUNG: Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin.Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können.Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können.Im Auftrag der langjährigen Kunden unserer Hausverwaltung (Dietz Hausverwaltung GmbH) haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese klassische Einheit zur Miete anzubieten. Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1882 erbauten und 2014 sanierten Wohnkomplexes. Das Grundstück, liegt in einer sehr begehrten Wohnlage. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet. Es handelt sich um eine charmante 4-Raumwohnung mit langem Flur, von welchem die Zimmer zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher der Einheit zugeordnet ist. Zudem gibt es eine separaten Fahrradkeller, welcher vom Hof aus zu erreichen ist.Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Idylle der Immobilie schätzen und sich in die bestehende angenehme Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht. LAGEBESCHREIBUNG // KIEZ: Die zur Miete angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, ebenfalls gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind im öffentlichen Parkraum vorhanden. Der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks ist sehr groß. Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden. RAUMAUFTEILUNG // RISSE: DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN. BEWERBUNG // UNTERLAGEN: Bei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.• Motivationsanschreiben zu Vorstellung für die Eigentümer• Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gewohnt wurde• Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet• Gehalts- bzw. Einkommensnachweis• Personalausweiskopie• Schufa (Creditreform)Ihre bereitgestellten Informationen, Unterlagen und persönlichen Daten, tragen ausschließlich dazu bei, die nötigen Informationen zu erlangen, um die Grundlage für ein zukünftiges Vertrauens- und Vertragsverhältnis zu schaffen und werden ausschließlich zweckgebunden verarbeitet. RECHTLICHE HINWEISE: Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
