Kaufpreis 790.000 €
83646 Bad Tölz
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: * Hochparterre mit Privatgarten im Isar-Palais* Innenstadtlage von Bad Tölz, rund 100 m bis zur Isar Promenade* verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft* ca. 1,8 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt* München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km Ausstattung: * viele Extras bereits im Kaufpreis inkludiert* Einbauküche mit Oberflächen aus Ahornholz gefertigt, inklusive Markenelektrogeräten * Fußböden mit widerstandsfähigen Ahornparkett oder dezenten grauen Fliesen* offenes und helles Wohn-Küchenkonzept* automatische Außenjalousien* eigener Privatgarten mit Sondernutzung* zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert* gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller* Kinderspielplatz direkt in der Wohnanlage* abschließbares Kellerabteil Objekt: Willkommen im Isar-Palais - Ihrer Gelegenheit, in Bad Tölz einen Wohntraum zu verwirklichen. Diese gepflegte Wohneinheit in einer modernen Wohnanlage bietet alles, was anspruchsvolle Interessenten suchen.* Erleben Sie die Vorzüge dieser gepflegten Hochparterre-Eigentumswohnung, die sich nur wenige Gehminuten von der malerischen Isar entfernt befindet. Diese Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Das lichtdurchflutete, offene Wohn-Küchenkonzept verleiht dem Raum ein besonders einladendes Ambiente.* Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, rund 82 m² große Garten, der sich nach Südosten erstreckt. Dieser Garten steht Ihnen exklusiv zur Sondernutzung zur Verfügung, wodurch Sie Ihre private grüne Oase in vollen Zügen genießen können. Sonstiges: * Alle grafischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder von Dritten verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder die durch Recherche gewonnen wurden. Diese Immobilie wird ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.* Kennen Sie schon das neue DAHLER-Käufertool? Einfach auf unserer Webseite registrieren und Sie erhalten Immobilien, die Ihrem Anforderungsprofil entsprechen. Denn gemäß unserem Leitsatz "Das Beste liegt im Verborgenen" werden viele Immobilien bereits an bestehende Suchkunden verkauft. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
