65604 Elz
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung da: Das gemütliche Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Elz, von wo Sie fussläufig alles erreichen können.Das Wohnhaus bietet für 2 Personen ein ideales Platzangebot. Es verfügt mit ca. 90 qm Wfl über 3 ZKB, die sich auf 3 Ebenen aufteilen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flurbereich, der Sie in die großzügige Wohnküche führt. Die EBK, die Sie auf den Bildern sehen können, wird den Mietern zur Verfügung gestellt. Die Küche hat eine angenehme Größe, sodass auch hier ein großer Esstisch Platz findet. Das Bad befindet sich auch im Erdgeschoss. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliestÜber das Treppenhaus gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Der Wohnzimmerschrank, der auf den Bildern zu sehen ist, kann im Haus verbleiben. Neben dem Wohnbereich befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieser Raum könnte natürlich auch als Homeoffice genutzt werden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das größere Schlafzimmer. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gewisse Gemütlichkeit. Der Vorraum neben dem Schlafzimmer würde sich als kleines Ankleidezimmer eignen.Das Wohnhaus ist mit viel Holz ausgestattet, welches dieses entzückende Fachwerkhaus recht gemütlich erscheinen lässt.Das Haus ist mit einem Raum unterkellert. Hier befindet sich auch die Gasheizung.Zum Wohnhaus gehört ein Garagenplatz.Das Wohnhaus hat keinen Gartenanteil, es könnte aber im Innenhof ein kleiner Freisitz eingerichtet werden.Hinweis: Der Mieter rechnet Gas und Strom direkt mit der Energieversorgung ab. Lagebeschreibung: Das hübsche Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Elz.Elz ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg, die direkt an die Kreisstadt Limburg angrenzt.Die sehr gute Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zu Limburg, macht Elz zu einem interessanten Standort, der auch bei Pendlern sehr beliebt ist.Einst das größte Dorf von Hessen, bietet Elz eine sehr gute Infrastruktur, mit einer guten Verkehrsanbindung zur B49/B54, zur A-3 Frankfurt-Köln, sowie zum ICE-Bahnhof, den man in ca. 10 Minuten erreichen kann.Die Gemeinde Elz verfügt über 2 Bahnhofstationen, diverse Bushaltestellen, sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.U.a. sind 2 Supermärkte vor Ort, sowie Bäckerei, Metzgerei, Boutiquen, Gaststätten und vieles mehr.Über 60 Vereine bieten ein vielfältiges, sportliches und kulturelles Angebot. DiverseSportanlagen wie.B. Tennisclub, Reitverein, Fitnesscenter, Freibad, um nur wenige zu nennen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache gerne vereinbart werden.