90489 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 475 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der begehrten Gegend Nürnberg -Wöhrd befindet sich dieses großzügige 1,5 Zi. Appartement mit Balkon zum Selbstrenovieren.Die optimale Lage mit ausgezeichneter Anbindung zum städtischen Leben zeichnet diese Wohnung besonders aus.Die Wohnung ist ideal gelegen zur Technischen Hochschule. Sie ist fußläufig in 5 min zu erreichen. Der Park Wöhrder Wiese sowie vielfälltige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind besonders hervorzuheben. Ausstattung: Raumaufteilung: Die Wohnung besitzt einen kleinen Flur, einen großzügigen Wohn-/Schlafzraum der mit ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, Bett und Homeoffice Arbeitsplatz ausgestattet sein kann. Küche:Sie hat ausreichend Platz um alle notwendigen Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine zu stellen. Ein Esstisch oder ein kleiner Essbereich findet in der Küche ebenfalls ausreichend Raum. Die Küchenzeile sollte vom Mieter selbst beschafft werden. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in die Küchenzeile zu integrieren. Badezimmer:innenliegendes, helles Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne, etwa 1,50 m hoch gefliest. Wichtig:Die gesamte Wohnung ist für Selbstrenovierer gedacht. Der Fußbodenbelag sollte vom Mieter selbst eingebaut werden.Sämtliche Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken wurden ebenfalls gestrichen.Ein kleiner Balkon ist zur Hofseite ist nach Südwesten orientiert und kann für ein ausgiebiges abendliches Sonnenbad genutzt werden. Objekt: Das Mehrfamilienhaus liegt nahe der Technischen Hochschule Nürnberg. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Die Altersstruktur der anderen 8 Mietparteien im Hause ist gemischt.Im EG befindet sich ein Pizzalieferservice. Preisinformation: Nettokaltmiete: 475,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1990
