Kaufpreis 120.000 €
37308 Hohes Kreuz
Zimmer 8
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 8
Größe: 176 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ruhiger Wohnlage von Bischhagen, einem Ortsteil der thüringischen Gemeinde Hohes Kreuz, die in Thüringen unweit der Grenze zu Hessen gelegen ist. Die umliegenden, bewaldeten Berglandschaften eignen sich hervorragend zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren und bieten einen hohen Erholungswert im Grünen, weshalb Ihre Mieter von einer hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren. Gleichzeitig erreichen Berufspendler das Göttinger Zentrum nach etwa einer halben Stunde Fahrt.Etwa 12 Minuten fahren Ihre Mieter nach Heilbad Heiligenstadt. Dort kann ein großes Angebot an Supermärkten, Einzelhändler, Dienstleistern und Restaurants genutzt werden. Somit wird der tägliche Bedarf in komfortabler Reichweite gedeckt. Ein örtlicher Kindergarten sowie eine ortsansässige Grundschule befinden sich in Hohes Kreuz und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.Die nächste Bushaltestelle liegt nur knapp 170 m von der Immobilie entfernt und garantiert einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem wird die Autobahn 38 nach etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreicht. Ausstattung: + Denkmalschutz+ Vermietete Kapitalanlage+ 3 Wohneinheiten+ JNKM ca. 9.000 €+ 3 bebaubare Flurstücke+ 1995 modernisiert + 6 Pkw-Freiplätze+ Garten mit Gartenhaus+ Schöne Landschaftsumgebung+ Hoher Erholungswert u. gute Anbindung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1995, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.