Kaufpreis 479.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ebenerdig und barrierefrei bewohnen Sie hier einen schicken Komfort-Walmdach-Bungalow in ruhiger Sackgassen-Lage einer Wohnsiedlung. Hochwertige Baumaterialien und eine überaus geschmackvolle Ausstattung werden in dieser tollen Immobilie gekonnt in Szene gesetzt.Verteilt auf ca. 123 qm Wohnfläche befinden sich: -ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer -die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche -3 Schlafzimmer-ein großes Badezimmer -ein Gäste-WC mit Dusche-und ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum Von der geräumigen, hellen Diele gelangen Sie in das moderne Wohn-Esszimmer. Ein offener Küchenbereich mit Esstheke unterteilt Koch- und Wohn-Essbereich. Der zentral im Raum platzierte hochwertige 7KW Kaminofen sorgt für Wohlfühltemperaturen an den nass-kalten Tagen.Große Terrassentüren führen Sie von hier auf die ca. 21qm große überdachte und beflieste Terrasse und in den pflegeleichten Garten in West-Lage. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder.Große Terrassentüren in nahezu allen Räumen und bodentiefe Fenster lichtdurchfluten den Bungalow den ganzen Tag. Die offene Küche ist mit einer top-modernen Einbauküche und Esstheke ausgestattet. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden verbringen. Der zweckmäßig neben der Küche liegende, sehr geräumige Hauswirtschaftsraum ist mit Küche und Carport verbunden. So können Sie ganz bequem und trockenen Fußes Ihre Einkäufe ausladen und auch gleich verstauen.Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie große Einbauschränke. Das Komfort-Badezimmer ist mit frei stehender Badewanne, 2 Waschtischen, WC und Urinal ausgestattet und bis zur Decke modern gefliest. Das Gäste-WC als Dusch-Badezimmer ist mit bodentiefer XXL-Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe bieten Platz für die junge Familie oder ist ebenso als Altersruhesitz mit Raum für den lieben Besuch geeignet. Ausstattung: Im Kaufpreis bereits enthalten:-Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Neff, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Esstheke.(Gasanschlüsse für das Kochen liegen bereit)-Der 7KW Kaminofen -Die Badezimmermöbel-Die Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum -Die Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet-Außenwände mit Hohlschichtdämmung-Das komplette Haus verfügt über Fußbodenheizung-Der komplette Fußboden ist mit einheitlichen, modernen Bodenfliesen oder hochwertigem Laminat ausgelegt-Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernen Sanitäranlagen eingerichtet-Der Hauswirtschaftsraum ist mit großen Einbauschränken ausgestattet-Ihre PKW parken Sie im Carport und einem Stellplatz der großen Hauseinfahrt-Das pflegeleichte Gartengrundstück und die weit überdachte Terrasse befinden sich in angenehmer West-Lage-Von hier (gleich hinter dem Haus) gelangen Sie sofort auf ideale Rad- und Wanderwege. Perfekt auch für Hundespaziergänge.-Im Garten befindet sich ein Gewächshaus und eine freie, geflieste Sonnenterrasse-Eine überdachte Unterstellmöglichkeit bietet Platz für Fahrräder und auch das Brennholz-Es wurden Süßkirsche, Sauerkirsche und Blaubeeren angepflanzt-Das Grundstück ist sichtgeschützt rundherum mit Hecken eingewachsen-Im Garten befindet sich ein 2. Wasserzähler für die Gartenbewässerung-Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten bequem erreichbarDer Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Petersfehn I, Bad Zwischenahn. Petersfehn hat eine gute Infrastruktur und bietet Schulen, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Discounter) erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten.Das Zentrum der Universitätsstadt Oldenburg, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen, Parks, Theater, Kino, Krankenhäuser, etc. ist nur ca. 8km entfernt.Der beliebte Kurort Bad Zwischenahn, am Zwischenahner Meer gelegen, mit dem wunderschönen Kurpark und der Flaniermeile ist ebenfalls nur ca. 8km entfernt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
