Kaufpreis 215.000 €
66955 Pirmasens
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Niedersimten, einem Stadtteil von Pirmasens mit ungefähr 1.000 Einwohnern.Pirmasens ist mit seinen ungefähr 40.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt und liegt in Rheinland-Pfalz am westlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. In Pirmasens finden Sie alle Bildungseinrichtungen und eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Die Bundesstraße 10 und die Autobahnanschlüsse der A 8 und A 62 bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur. Pirmasens ist an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr angeschlossen.Weitere Informationen finden Sie unter: www. primasens.de Ausstattung: 1986 Baujahr Zweifamilienhauseineinhalb-geschossige Massivbauweisekomplett unterkellertDachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut2003 Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung2010 Brennerdie Installation eines Holzofens wäre in beiden Wohnungen möglich1986 Kunststoff 2fach verglast1986 Dachflächenfenster aus Holz 2fach verglastBodenbelag Fliesen, LaminatTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche EGTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche DGTerrasse EGBalkon DGGartenzwei Einzelgaragen im Grundriss KG integriertWohnung EG: 3 ZKB mit Zugang Terrasse / GartenWohnung DG: 3 ZKB mit Zugang BalkonDie beiden Wohnungen sind derzeit vermietet.Kaltmiete Wohnung EG: 385 € Kaltmiete Wohnung DG: 355 € Eine Garage ist separat vermietet für 50 € Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.5.2034.Endenergiebedarf beträgt 172.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.Die Energieeffizienzklasse ist F.Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
