Kaufpreis 159.000 €
26725 Emden
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Emden, wo Sie von einem breiten Spektrum an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren können. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Wohngegend, die ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglicht.Die Emder Wallanlage, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Dieser grüne Rückzugsort bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.Des Weiteren finden Sie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Ausstattung: - Moderne Gaszentralheizung: Erst im letzten Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.- Teilweise Fenster 2003 mit Jalousien erneuert- Vollunterkellerung: Das Haus verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der großzügigen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.- Pflegeleichter Garten: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
