Kaufpreis 443.200 €
06217 Merseburg
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 443.200 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Große Diele, alle Schlafzimmer über 13 m², Ankleide, 2 Bäder – ein Haus mit viel Freiraum für die ganze Familie und sollten Sie das vierte Zimmer nicht als Schlafzimmer nutzen, ist das der perfekte Platz für Homeoffice und Gäste. Lagebeschreibung: Willkommen in Merseburg, wo Geschichte auf Moderne trifft und das tägliche Leben zu einem besonderen Erlebnis wird. Die imposante Architektur von Dom und Schloss erzählt von vergangenen Zeiten, während kulturelle Veranstaltungen, gemütliche Cafés und grüne Oasen das Hier und Jetzt bereichern. Die freundliche Gemeinschaft und die natürliche Schönheit entlang der Saale machen das Wohnen in Merseburg zu einem einzigartigen und bereichernden Erlebnis. Willkommen in einer Stadt, die mehr bietet als nur ein Zuhause – Merseburg, wo das Leben in all seinen Facetten genossen wird. Raumaufteilung: Im Kaufpreis bereits enthalten sind:- Grundstück - Architektenleistung - Haus gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der SIEWERT Hausbau GmbH Inklusivleistungen laut BLB: -Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm) -mind. 25 cm dicke Bodenplatte -Fundament-/Ringerder in Edelstahl -Mehrspartenhauseinführung -massives Mauerwerk – 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) -Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz -Dacheindeckung mit Betondachsteinen -3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung -Rollläden (an allen rechteckigen Fenstern) -Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- und im Wohnzimmer sowie in der Diele-Festpreisgarantie-Bauzeitvereinbarung -Bauleitung -Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung -Luftdichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“ -u. v. a. m. zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z. B. HausanschlüsseStand: Mai 2024/Änderungen vorbehalten | Haus in Planung | Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten Provision: provisionsfrei
