Kaufpreis 3.395.000 €
20149 Hamburg
Zimmer 4
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 3.395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 224 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ca. 4,10 Meter hohe Decken, aufwendige Stuckverzierungen an den Decken und Wänden, historische kassettierte Holztüren und Zargen, Eichenparkett in Fischgrätverlegung und Pitchpinedielen, Hamburger Fußleisten, freistehende Heizkörper, Tischlereinbauten, ein Kamin, Designleuchten von Occhio, Fußbodenheizung in den Bädern, eine Alarmanlage und ein französischer Balkon zählen zur hochwertigen Ausstattung. Ein Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung.Das großzügige Entrée mit Garderobe führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem zu zwei Seiten verglasten Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche von Bulthaup ist mit anthrazitfarbenen Einbauten und heller Arbeitsplatte aus Marmor exklusiv ausgestattet. Der Privater Bereich - bestehend aus drei großzügigen Zimmern zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Vollbad: Wände mit Feinsteinzeug in Marmoroptik, eine bodengleiche Regendusche und eine freistehende Wanne sind vorhanden.Was Sie noch wissen sollten:Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Objekt: Das Jugendstilgebäude steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 2019 und 2020 aufwendig kernsaniert: helle Backsteinfassade mit klassizistischen Elementen und Holzfenstern - außen anthrazitfarben und innen weiß. Das Haus verfügt über ein Entrée mit handbemalten Fliesen. Das Haus ist voll unterkellert, eine Videogegensprechanlage und ein Aufzug sind vorhanden. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg Provision: 3 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
