Kaufpreis 199.000 €
97737 Gemünden a. Main
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Anwesen befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße des Gemündener Stadtteils Adelsberg.Hier (und in der direkt angrenzenden Gemeinde Wernfeld) stehen Ihnen ein Kindergarten, eine Bäckerei und Metzgerei zur Verfügung. Adelsberg ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist in direktem Umfeld des Wohnhauses gelegen, der Bahnverkehr (Haltestelle Gemünden-Wernfeld) frequentiert regelmäßig in die Städte Würzburg und Frankfurt. Ausstattung: - Streif Komforthaus "Buchenrain" Typ 114/3- massiver Keller- Garage- überdachte Terrasse- Fenster und Haustüren wurden im Jahr 2003 ausgetauscht- Niedertemperatur Öl-Heizung aus Bj. 1987- Spitzboden als weitere Lagerfläche- Bodenbeläge = Echtholz-Parkett, Fliesen, Teppich und PVC Objekt: Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Gemündener Stadtteil Adelsberg.Das Fertighaus (massiver Keller) wurde im Jahre 1974 auf einem 718m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Nebenstraße erbaut.Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und eignet sich perfekt für junge Paare oder Familien.Haben Sie Lust die Ärmel hoch zu krempeln und aus diesem Haus ein Zuhause zu machen?Dann freue ich mich schon heute auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², modernisiert: 2003 Provision: 4,76% inkl. MwSt.
