Kaufpreis 445.000 €
88410 Bad Wurzach
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige Reihenendhaus in perfekter Stadtlage wird Sie begeistern.Es wurde 1999 fertiggestellt und vom jetzigen Verkäufer bezogen.2003 erfolgte dann ein moderner Anbau /Erweiterung des Wohnraums.Die jetzige exklusive und durchdachte Raumaufteilung und die umfangreiche TOP Ausstattung sprechen für sich…Wenn Sie sich für Ihr Zuhause mehr wünschen als nur vier Wände, ist dieses Schmuckstück mit genialer Ausstattung und Technik für Sie die perfekte Wahl.Mit viel Liebe fürs Detail ist die hochwertige Innenausstattung und Technik vom Eigentümer selbst konzipiert worden. Ein schön angelegter Garten in dem Sie sich wunderbar entspannen können rundet den gepflegten Gesamteindruck , den dieses Haus vermittelt, ab.RaumaufteilungEG: Eingangsbereich mit Überlauf zum offenen Eß -Bereich übergehend in dengemütlichen Wohnbereich.Kochen - perfekt geplante Küche mit sep. Eßplatz.Große Fensterelemente mit Blick in den wunderschön angelegten und eingewachsenen Garten.OG: 2 Schlafzimmer mit integrierter begehbarer Ankleide –Elegantes Wohlfühlbad mit Badewanne und barrierefrei begehbarer Dusche und Waschtisch.Großer Balkon.ausgebautes DG :2 weitere geräumige Zimmer mit viel PlatzGroße Dachterrasse Lagebeschreibung: Attraktive, ruhige Wohnlage.Kurort mit Hallenbad, Thermalbad, Parkanlage und Naturschutzgebiet "Wurzacher Ried" mit vielen Wanderwegen.Infrastruktur (im Umkreis ):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Photovoltaikanlage / 2 Anlagen Baujahre 2019 und 2020 –Stromertrag ca. 6000 kWhSolaranlage für HeißwassererzeugungGroßer WasserspeicherWandverkleidung im Eingangsbereich (amerikanische Kirsche)Glasschiebetür zur KücheGlastür zur Toilette2 Tageslichtbäder mit Wanne und Bodengleicher Dusche- Ohne Versatz und Kanten bietet sie Komfort und ist besonders pflegeleicht-Kamin/SchwedenofenGlasfaseranschluss ! InternetParkett+ FliesenbödenBalkonGroße Dachterrasse mit Holzboden GartenhausKellerbereich mit 3 NutzräumenPKW Tief ¬- Garage mit Funksender + Stellplatz am Haus ( realisierbar ) Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst
