Kaufpreis 391.500 €
04229 Leipzig
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 391.500 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer)- Küche- Bad mit Dusche und Wanne- 1 Balkon- Keller & Dachboden Lagebeschreibung: Der Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig hat eine ganz besondere topografische Eigenschaft. Es ist vollständig von Wasser umschlossen und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Wenn sie also schon immer mal auf einer Insel leben wollten, ist Schleußig der perfekte Wohnort. Hinein in Leipzigs kleinstes Viertel kommt man auch Dank der Straßenbahnlinie 1 oder 2, die Sie in nur 10-15 Fahrminuten in die Leipziger Innenstadt bringen. In etwa die gleiche Fahrtzeit benötigen Sie mit dem PkW. In jedem Fall müssen Sie eine der vielen Brücken passieren, welche die Insel mit dem Festland Leipzigs verbinden. Theoretisch könnte man auch auf dem Wasserweg einreisen. Anlegestellen und Bootsverleihe jedenfalls gibt es zur Genüge. Zur Lebendigkeit Schleußigs gehört neben dem bekannten Clara-Zetkin-Park insbesondere auch die Gastro-Landschaft, welche das Straßenbild auszeichnet. Neben vielen Bars, gibt es Cafés, Bistros und Restaurants, deren Besuch sich unbedingt lohnt und die sich fast allesamt in der belebten Schleußiger Straßenellipse Könneritz- und Holbeinstraße befinden. Möchte man lieber selbst kochen, so findet man zwei Supermärkte und etliche Gemüsehändler zum Einkauf von Zutaten. In der Nähe befinden sich im Übrigen ein Gymnasium, die International School, eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Sonstiges: Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache und Bonitätsnachweis jederzeit möglich.Der genannte Verkaufspreis ist verhandelbar und bildet die Grundlage für Verhandlungen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1Stadtteil: SchleußigFamilienfreundliche Wohnung Provision: provisionsfrei
