Kaufpreis 259.900 €
49824 Ringe
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 259.900 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Ringe zählt insgesamt etwa 2.000 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Emlichheim. Die Gemeinde des Kreises Grafschaft Bentheim besteht aus den Ortsteilen Großringe, Kleinringe sowie Neugnadenfeld und ist vorwiegend ländlich geprägt. Durch die Gemeinde Ringe fließt der Fluss Vechte, der in Laar die Grenze zu den Niederlanden passiert.Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, geht über die Landstraße B403/B213, dann Auffahrt Richtung Bad Bentheim von dort gibt es eine gute Anbindung zu A30/31. Ausstattung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Neugnadenfeld! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 189 m², sondern auch ein großzügiges Grundstück von ca. 659 m², das direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt.Aufteilung - Erdgeschoss:- Flur- Gäste-WC- Wohn- und Esszimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Büro- Küche inkl. Einbauküche- AbstellraumAufteilung - Dachgeschoss:- Flur- Wohnzimmer- Küche inkl. Einbauküche- 2 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon- Badezimmer- WCAufteilung - Kellergeschoss:- Flur- Hobby-/ Partyraum mit Kaminofen- Heizungsraum- AbstellraumEin Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der mit Pellets beheizt wird und für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Feuer verbringen und die Atmosphäre genießen.Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage, in der insgesamt vier Autos Platz finden. Angrenzend an die Garage befindet sich ein praktischer Geräteschuppen, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Der halb ausgebaute Dachboden, der über eine feste Treppe begehbar ist, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Besonders attraktiv ist auch die Möglichkeit, die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen. Dank eigenständiger Wohnbereiche und Zähler bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder auch für generationsübergreifendes Wohnen.Insgesamt bietet dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Neugnadenfeld ein hervorragendes Wohnkonzept, das sowohl hohen Wohnkomfort als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
