Kaufpreis 720.000 €
85551 Kirchheim b. München
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig und doch zentral liegt das Reihenhaus in einer Seitenstraße in der Gemeinde Kirchheim im östlichen Landkreis von München.Das Auto kann in der Tiefgarage bleiben - Zu Fuß oder mit dem Bus erreichen Sie wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für alle Generationen. Die medizinische Versorgung durch einige Ärzte verschiedener Fachbereiche ist sichergestellt.Für die jungen Einwohner gibt es einige Kindergärten. Sämtliche Schulformen sind für alle Jahrgangsstufen abgedeckt.Wenn Sie gerne Ihre Freizeit an der frischen Luft verbringen, ob zu einem entspannten Spaziergang oder zum täglichen Workout - in den nahe gelegenen Parks und Gärten findet jeder seinen Platz. Auch in Sachen Kunst - Musik - Literatur ist eine Menge los. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet ganzjährig ein ansprechendes Angebot an kulturellen Events.Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig - Kirchheim bei München - eine Gemeinde des Miteinanders für Jung und Alt. Ausstattung: Das Haus:Eingangsbereich - Erdgeschoss:- Diele- Gäste-WC mit Fenster, WC und Waschbecken- Küche mit Fenster- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Südgarten- Treppe ins OG und UG*************************************************Obergeschoss:- Flur - Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner, WC und Wachbecken- drei weitere Zimmer - jeweils mit Fenster- Treppe ins DG und EG*************************************************Dachgeschoss (Studio):- Flur - Bad mit Fenster, Dusche, WC und Wachbecken- ein großes helles Studio mit Zugang zur Süddachterrasse- eine Abseite- Treppe ins OG*************************************************Untergeschoss:- Flur- großer Hobbyraum- Vorratskeller- Heizungsraum mit ausreichend Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner- Treppe ins EG*************************************************Der Außenbereich:- Vorplatz- Garten- Gartenhütte (2020)*************************************************Fenster:- Fenster und Balkon- Terrassentüren in 2-fach Kunststoff-IsolierglasBöden:- Fliesen, Laminat, ParkettHaustechnik:- Nagelneue Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung Objekt: Ein Hinweis vorab:Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien.Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können.Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin.**********************************************************************Dieses Reihenhaus wurde 1978 auf einem ca. 133 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend erbaut. Erdgeschoss:Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, im Anschluss die Treppe ins OG/UG, der große offene Wohn- Essbereich, eine Küche mit viel Bewegungsraum, der Zugang zur Südterrasse und dem Südgarten mit einem guten Selbstversorger Potenzial und ausreichend Platz zum Entspannen..Obergeschoss:Hier gelangt man vom Flur aus jeweils über eine Treppe ins DG und EG, in das Bad und drei weitere Zimmer die individuell nutzbar sind.Dachgeschoss = Studio:Auf dieser Ebene befindet sich die Treppe ins OG , ein Duschbad mit Dachflächenfenster, eine Abseite und ein Studio mit Zugang zur Süddachterrasse.Untergeschoss:Vom Vorraum aus erreicht man über die Treppe das EG, einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum mit einem Wasseranaschluss und den Heizungsraum mit Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Kaufpreis dieses Reihenhauses ist ein übergroßer Stellplatz in der nahegelegenen "Tiefgarage" bereits enthalten.**********************************************************************Wichtiger Hinweis: Das Haus wird derzeit zu einem großen Teil renoviert und aus diesem Grund veröffentlichen wir keine Bilder der Innenräume. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Alternativ steht Ihnen eine 360° Tour für einen Teil der Räumlichkeiten zur Verfügung. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposee zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Unmittelbar nach dem Absenden Ihrer Anfrage über die Immobilienplattform Ihrer Wahl, erhalten Sie vorab eine Bestätigungsmail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Falls Sie diese Mail nicht in Ihrem Posteingang finden - prüfen Sie bitte Ihren Spamordner. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass die Maklercourtage vom Verkehrswert der Immobilie berechnet wird. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Wir berechnen den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstellen wir für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
