Kaufpreis 730.000 €
76149 Karlsruhe
Zimmer 11
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 730.000 €
Zimmer: 11
Größe: 274 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich Willkommen in Karlsruhe-Neureut!Der Stadtteil Neureut ist der nördlichste Stadtteil von Karlsruhe und nur knapp fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt finden Sie ein Restaurant sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulzentren mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind alle in Neureut ansässig und unweit von der Immobilie entfernt. Das ÖPNV- Netzwerk der KVV verbindet Neureut auf kurzem Wege mit der Karlsruher Innenstadt und allen weiteren Stadtteilen. Die Bushaltestelle "Welschneureuter Straße" befindet sich gerade einmal 9 Minuten zu Fuß entfernt - ebenso wie die S-Bahn Haltestelle.Busse und Bahnen verkehren regelmäßig alle 10 Minuten. Mit der B36 haben Sie einen der wichtigsten Autobahn Zubringer nicht weit entfernt. So gelangen Sie schnell und bequem auf die Autobahn 8 und 5 und auf alle wichtigen Hauptverkehrsstraßen von Karlsruhe. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung Baujahr- Kaminofen im jeweiligen Wohnzimmer- doppelverglaste Kunststofffenster Baujahr bzw. 1998 (OG Balkontür 2009)- Dach:--> 2002 um beide Gauben erweitert--> 2012 gedeckt und gedämmt--> 2017 innen ausgebaut mit Bad und Küche- Bad EG 2013 teilweise erneuert- Bad DG 2017 neu- Einbauküche DG- Gartenhütte- zwei Garagen- Außenstellplatz am Haus Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,60 m², Gesamtfläche: 329,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
