Kaufpreis 75.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 5
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 5
Größe: 84 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hamswehrum liegt in der Gemeinde Krummhörn und gehört zum Landkreis Aurich. Zum Badestrand Upleward sind es nur 3,5 km, zum Campener Leuchtturm rund 5 km. Im nahe gelegenen Pewsum finden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Arztpraxen. Ausstattung: Erdgeschoß 58,87 m²: 2 Flure, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bad und WC; Dachgeschoß ca. 25 m²: 2 Zimmer, Flur und noch ausbaufähiger Bodenraum. Objekt: Einfamilienhaus nebst Nebengebäude in ruhiger Sackgassenlage in Hamswehrum, Birkenstr. 10. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 (geschätzt) auf einem 911 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Nach hinten raus hat man Blick auf den Deich. Bei dem 911 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 84,93 € pro Jahr. Sonstiges: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die notwendige Dachsanierung (neue Sparren, Folie und Dachziegeln) sowie neue Dachrinnen wurden im April ausgeführt. Weitere Sanierungsarbeiten können auf Wunsch nach Absprache angeboten werden: Neue Fenster inkl. Haustür: 9.500,00 € Badezimmer: 6.000,00 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.
