Warmmiete 406 €
42283 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 406 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 306 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Irisstraße 16 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Am Ende einer Stichstraße erleben Sie eine ganz besonders entspannte Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und Ärzte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Bushaltestelle "Wuppertal Kastanienstraße" (Linien 604 und 614) ist nur ca. 120 m und die Bushalte-/Schwebebahnhaltestelle "Wuppertal Loher Brücke" ist nur ca. 400 m weit weg. Den Bahnhof Wuppertal-Barmen erreichen Sie in ca. 15 min Fußweg.Freizeitmöglichkeiten und Erholung finden Sie zudem am Matagalpa-Ufer, das ca. 400 Meter entfernt ist, oder in einer der nahegelegenen Parkanlagen. Ausstattung: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einer sehr schönen Raumaufteilung inklusive einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie einer separaten, teilweise offenen Küche. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der große, sonnige Süd-West-Balkon mit grünem Blick auf das Tal.Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuen Laminat versehen. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit farbigen Wandfliesen, einer Dusche sowie einem praktischen Oberlicht ausgestattet. In der Küche erwartet Sie neben viel Platz ein offener Durchgang zum Wohnzimmer sowie zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Im Kellergeschoss haben Sie zudem weiteren Stauraum in Ihrem Kellerabteil und können hier bei Bedarf auch eine Gemeinschaftswaschmaschine nutzen, die allen Hausbewohnern zur Verfügung steht.Die Wohnung ist sozialgebunden, ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich. Objekt: Das moderne Wohngebäude liegt im Zentrum von Wuppertal und genießt dennoch eine sehr entspannte und vor allem grüne Wohnatmosphäre. Das 1984 gebaute Wohnhaus wurde aufwändig als Stahlbetonskelettbau errichtet und mit Kunstschiefer verkleidet. Alle 27 Wohnungen verfügen über einen Balkon, mit besonders schöner Aussicht auf das Tal. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Alle Wohnungen sind sozialgebunden und es wird zur Anmietung ein Wohnberechtigungsschein benötigt. Ohne Wohnberechtigungsschein kann die Wohnung nicht vermietet werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 306,60 EUR Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
