Kaufpreis 289.000 €
49740 Haselünne
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohnparkanlage von Haselünne, ca. 700 m vom Ortskern entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. in unmittelbarer Umgebung. Objekt: Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Zur energetischen Verbesserung wurden 1980 und nochmals 2020 neue Fenster eingebaut. Im Jahr 2021 wurden sowohl die Ölheizungsanlage als auch sämtliche Heizkörper erneuert und alle Heiznischen sowie die Decke zum Dachstuhl nachgedämmt.Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern (davon 1 ebenerdig) ist dieses Wohnhaus perfekt für die junge Familie oder auch das Mehrgenerationen-Wohnen geeignet.Das Haus kann zudem in 2 Wohneinheiten im EG und im DG unterteilt werden, denn ein zweiter Küchenanschluss ist im Dachgeschoss bereits vorhanden.Die Böden im gesamten Wohnbereich sind verfliest oder mit Domestik und Echtholzparkett verlegt.AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:- gr. Wohn- und Esszimmer- Küche- Flur- Windfang- neuwertiges Bad mit Dusche (mit flacher Bodentasse), Hänge-WC, Urinal und Waschtisch- Flachdachanbau: ebenerdiges Schlafzimmer oder BüroAufteilung Dachgeschoss:- 3 Schlafzimmer (davon 1 mit vorhandenem Küchenanschluss)- 1 Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC - Diele- FlurAREAL:- Großer Garten mit gepflasterter, überdachter Terrasse - Garage u. 2 PKW Freistellplätze- Separater Geräteraum vorhanden Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
