Kaufpreis 235.000 €
76646 Bruchsal
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas, die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene und des Kraichgaus. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Bruchsal des Landkreises Karlsruhe: Forst, Ubstadt-Weiher, Kraichtal, Bretten, Gondelsheim, Walzbachtal, Weingarten (Baden), Stutensee und Karlsdorf-Neuthard. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe-Heidelberg) und 35 (Bretten-Germersheim).Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen. Verschiedene ICE- und IC-Züge des Fernverkehrs halten in Bruchsal.Folgende Schularten befinden sich in Bruchsal:Grundschulen Sonderpädagogische BildungszentrenRealschulenGemeinschaftsschuleGymnasienAndere SchulartenGrund-, Haupt-, Realschulen, Gymnasien, berufliche SchulenMusik- und KunstschulenLandesfeuerwehrschuleVolkshochschule Ausstattung: -Gaszentralheizung-Neue Thermostate an den Heizkörpern-Neue Wasserhähne-Klimaanlage-Splitgerät-Freisprechanlage-KFZ-Stellplatz Tiefgarage im Doppelparker-Lampen inklusive-Einbauküche aus 2017 mit neuen elektrischen Geräten aus 2019-2 fach Verglasung-Dachfenster mit Innenrollläden-Böden Fliesen Objekt: Wunderschöne Wohnung in toller Lage im Dachgeschoß, mit 2,5 Zimmern und 65,50m² in einer gepflegten Wohnanlage.Das Haus wurde 1994 massiv erbaut.Es erwartet Sie eine sehr gut geschnittene, freundliche, gepflegte und helle Wohnung.Die Böden sind mit Fliesen versehen.Aufteilung der Wohnfläche:-Diele-Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon-Schlafzimmer-Küche mit Essplatz und Einbauküche-Tageslichtbad mit Duschwanne-Balkon-Tiefgaragenplatz (Doppelparker)-KellerraumZusätzlich können auch die Räume der WG, wie Fahrradraum u. Trockenraum mitbenützt werden.Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Wohnung Nr. 20 im DG mit 24/464 Miteigentumsanteil.mit Tiefgaragesplatz u. Kellerraum.Betreuung durch Hausverwaltung WMV Immobilien, Bruchsal.Damit wir Sie für einen Besichtigungstermin erreichen können, geben Sie bitte Ihre Anschrift, Telefonnummer und die Emailadresse an.Sie brauchen Unterstützung bei Ihrer Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Spezialisten zusammen, fordern Sie Ihren persönlichen Beratungstermin bei uns an.Energieausweis ist bei der HV angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% zzgl. MwSt.
